Robô de pesquisa
Lê os portais todos os dias só dentro do perfil que interessa: bairro, valor, metragem, quartos, suítes, vagas, lazer e elevador, com proxy, controle de bloqueio e limite diário.
Faro · Painel do gestor + celular do corretor
Captação de imóveis com robô e IA no WhatsApp
Um robô pesquisa os portais, acha o proprietário e a IA aborda pelo WhatsApp Oficial até entregar a conversa pronta ao corretor.
01 / O problema
O problema do mercado.
Todo dia entra imóvel bom nos portais, e quem chega primeiro no proprietário capta. Na maioria das imobiliárias isso depende do corretor garimpar anúncio por anúncio, ligar sem saber se o imóvel ainda está à venda e anotar tudo em planilha.
Quando o volume aumenta, o garimpo para e a captação vira sorte. O gestor não sabe quantos imóveis entraram no radar, quantos proprietários foram abordados e em que bairro a captação realmente rende.
02 / O que o sistema faz
O que o sistema faz.
Imóveis e proprietários
Base sem duplicados entre portais, separando anúncio de proprietário e de imobiliária, com ficha, histórico de preço e imóveis parecidos da região.
IA no WhatsApp Oficial
Aborda o proprietário com modelos aprovados pela Meta, pergunta se quer vender, se já tem corretor, se aceita exclusividade e o valor, e entrega a conversa pronta.
Funil de captação
Cada imóvel numa etapa, do identificado ao captado, com o corretor responsável e a linha do tempo da abordagem.
Painel e relatórios
O dia da captação num olhar, conversão por bairro, faixa de valor e portal, consumo do WhatsApp e custo por captação.
Celular do corretor
Proprietários para responder, visitas do dia e a ficha do imóvel para levar na visita, instalável na tela inicial.
Stack
03 / Galeria
Telas do protótipo.
Protótipo navegável com dados fictícios, no computador e no celular. Toque para ampliar.
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